Это самый частый вопрос о декларации пожарной безопасности, и ответ на него умещается в одну статью закона — статью 64 Федерального закона № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Разбираем её по частям, в редакции, действующей с 1 марта 2026 года.
Когда декларация обязательна
По части 1 статьи 64 декларацию составляют в двух случаях:
- для здания, сооружения или производственного объекта, если законодательство о градостроительной деятельности предусматривает для него экспертизу проектной документации;
- для зданий и частей зданий класса функциональной пожарной опасности Ф1.1 — детских садов, больниц, домов престарелых и инвалидов, спальных корпусов интернатов и детских лагерей. Для них декларация нужна независимо от экспертизы.
Исключение из первого случая — жилые здания классов Ф1.3 (многоквартирные дома) и Ф1.4 (одноквартирные, в том числе блокированные).
Важная деталь формулировки: критерий — не то, проходил ли ваш проект экспертизу, а то, предусмотрена ли она законом для такого объекта. Если объект строили без экспертизы, хотя она требовалась, обязанность составить декларацию от этого не исчезает.
Когда декларацию можно составить добровольно
Для объектов, по которым экспертиза проекта не предусмотрена, собственник или арендатор может составить декларацию добровольно — в неё включают и сведения о системе противопожарной защиты. Это способ заранее показать надзору, что требования выполняются.
Добровольная декларация не предусмотрена для зданий классов Ф1.1, Ф1.3, Ф1.4, Ф4.1 и Ф4.2 — часть 2 статьи 64.
Коротко: нужна ли декларация вашему объекту
| Объект | Декларация |
|---|---|
| Производственное или складское здание, для которого предусмотрена экспертиза проекта | обязательна |
| Торговый, офисный, административный объект с экспертизой проекта | обязательна |
| Детский сад, больница, интернат, дом престарелых (Ф1.1) | обязательна всегда |
| Многоквартирный или индивидуальный жилой дом (Ф1.3, Ф1.4) | не составляется |
| Объект без экспертизы проекта, кроме Ф1.1, Ф1.3, Ф1.4, Ф4.1, Ф4.2 | по желанию владельца |
Когда нужна уточнённая декларация
Если изменился класс функциональной пожарной опасности объекта или прошли капитальный ремонт, реконструкция или техническое перевооружение, представляется уточнённая декларация — в течение года со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию или завершения работ (часть 3 статьи 64).
Кто подаёт декларацию с 1 марта 2026 года
Собственник объекта или тот, кто владеет им на ином законном основании: арендатор, организация на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Декларация подаётся только через Госуслуги, электронным документом с усиленной квалифицированной электронной подписью. Если от имени владельца действует физическое лицо по доверенности, оно может подписать декларацию своей квалифицированной или неквалифицированной подписью, созданной в инфраструктуре Госуслуг (часть 7 статьи 64).
За полноту и достоверность сведений отвечает тот, кто представил декларацию (часть 5). Поэтому составлять её нужно по фактическому состоянию объекта, а не переписывать из проекта десятилетней давности.
Что входит в декларацию
Для объектов, на которые распространяются технические регламенты и нормативные документы по пожарной безопасности, в декларации перечисляются статьи, части и пункты этих документов, требования которых установлены и выполнены (часть 4). Если проводился расчёт пожарного риска, декларация включает оценку риска — для зданий и для производственных объектов это разные расчёты.
Если сомневаетесь
Определить, предусмотрена ли для объекта экспертиза проекта и какой у него класс функциональной пожарной опасности, — первое, что мы делаем при разработке декларации пожарной безопасности. Разработка — от 3 рабочих дней, от 10 000 рублей. Если хотите сначала понять, какие документы нужны объекту в целом, пройдите подбор документов.
Обсудим ваш объект
Расскажите, что за объект и что требует надзор, — подскажем, какие документы нужны, и назовём срок и стоимость. Отвечаем в рабочее время, обычно в течение двух часов.
Или позвоните: +7 (3452) 57-97-90
Добавить комментарий